تفاصيل المشاريع
الخطوة 1 - تطوير المشاريع الزراعية
اختيار الارض الزراعية
يعتبر اختيار الأراضي الزراعية المناسبة إحدى أهم الخطوات في مسار إنشاء المشاريع. وبالإضافة إلى ذلك، يجب التحقق بصورة شاملة من نوعية التربة، وجودة/كمية المياه، ومعاملات التخليص القانونية.
وبفضل المعطيات الإيجابية المستمدة من طرف المهندسين الزراعيين ذوي الخبرة، المدعومة بتحليل مختبري للتربة والمياه، والتعليقات الإيجابية بخصوص الضوابط القانونية، تختار آيم فارم لاندز أنسب الأراضي الزراعية لمستثمريها.
تحضير و تجهيز الارض
ينبغي إدخال تحسينات عديدة على الأراضي الزراعية حتى تتاح لنا إمكانية زراعة وتشغيل الأراضي الزراعية المفتوحة في إطار مشاريع استثمارية سليمة.
كما أن تنظيف الأراضي الزراعية وإزالة الشجيرات والأشجار البرية، والتقليص من الانحدارات، وتسوية الأراضي بالآلات الثقيلة، وتركيب البنية التحتية وتوصيل المياه والكهرباء، وتأمين خزان/مستجمع للمياه، والمرشحات، وخزان الأسمدة السائلة، ومنزل مأثث خاص للعمالة، تعتبر جميعها عناصر غاية في الأهمية لتجهيز الأراضي.
زراعة الشتلات
بعد الانتهاء من مرحلة اختيار الأراضي الزراعية وتجهيزها، بناء على الموقع وعلى طلب المستثمر، يمكن زراعة أنواع مختلفة منأشجار الزيتون، واللوز، والجوز، والليمون، والمندارين، والبرتقال، والتفاح في أشهر الزراعة المحددة لكل منتج.
وتدابير الغرس المثالية لإحداث أكبر وأفضل إنتاجية تختلف باختلاف الأشجار المزروعة التي يلزم تحديدها استنادا إلى البحوث العلمية.
الخطوة 2 - نقل الملكية
شراء للفرد
وفقا لقانون حماية الأراضي في الجمهورية التركية، يمكن للأفراد الأجانب شراء مساحة لا تقل عن 10000 متر مربع من الأراضي الزراعية المزروعة.
فبعد الانتهاء من تطوير المشروع وزراعة الأشجار المعتمدة، يقوم الفريق القانوني في آيم فارم لاندز بجميع المراجعات الإدارية والقانونية الضرورية، ثم يعمد بالارتقاء بوضع سند الملكية من «أراضي خاليه» إلى «أراضي زراعية مزروعة».
وبعد الحصول على سند الملكية بوضعه الجديد، يمكن نقل ملكية المشروع الزراعي إلى أفراد أجانب في غضون أربعة أسابيع.
شراء عن طريق شركة
يمكن للشركات المنشأة في الجمهورية التركية شراء الأراضي أو المشاريع الزراعية بكل حرية.
فبعد إيداع دفعة أولية من السعر الإجمالي المتفق عليه أو الدفع نقدا، يمكن تحويل الملكية الكاملة للمشروع الزراعي مباشرة باسم الشركة. المحدودة المنشأة في تركيا.
وفي هذا السياق، يمكن للفريق القانوني في آيم فارم لاندز أن يساعد المستثمرين على إنشاء شركة تركية محدودة مجانا. وعليه، لن تنطبق سوى الرسوم الحكومية ذات الصلة، ورسوم الإجراءات البيروقراطية، والتكاليف المحاسبية الإلزامية، وتكاليف عناوين الشركة.
الخطوة 3 -ادارة المشروع
عملية التشغيل
يدير المشاريع بنجاح أعضاء متفرغون في الفريق بأسلوب غاية في المهنية.
وينطوي كل مشروع على عمالة خاصة بدوام كامل لتنفيذ أشغال الري والتسميد ضمن الجداول الزمنية المحددة بالإضافة إلى مهمة الأمن. ويقوم المهندسون الزراعيون بتوجيه كل عامل وزيارة مواقع المشاريع مرتين في الشهر، من أجل الحفاظ علىبيئة زراعية مثالية (O.G.E.)، لتحقيق إنتاج أفضل من ناحية الجودة والكمية.
وتعد الجداول الزمنية للري والحفاظ على سلامة الأشجار المزروعة أمرا بالغ الأهمية لضمان زراعة سليمة ومنتج عالي الجودة.
وتخضع عمليات المشروع بأكملها للإشراف الدقيق لأفرقة إدارة مخصصة لهذا الغرض.
الحصاد
لدى كل نوع من الأشجار المزروعة مثل الزيتون، واللوز، والجوز، والليمون، والماندرين، والبرتقال، والتفاح وقت حصاد أولي وإنتاجية وأسعار بيع مختلفة.
ليس هناك ما يسمى بأكثر المنتجات الزراعية ربحية. لدينا فقط منتجات قابلة للتنبؤ وأخرى غير قابلة للتنبؤ. فعلى سبيل المثال، يتم ربط منتجات اللوز والجوز بعملة الدولار الأمريكي، كما أن الإنتاجية في كل موسم تكاد تكون واضحة. لكن المنتجات الأخرى مثل الزيتون، والتفاح، والليمون، والبرتقال، والماندرين ترتبط بالليرة التركية ولا يمكن التنبؤ بإنتاجيتها، بحيث قد تكون عالية جدا في بعض السنوات، وفي البعض الآخر منخفضة جدا. ولكن المزارعين، ومنذ العصور القديمة، يزرعون جميع هذه المنتجات.
تكاليف عملية التشغيل
تنطوي زراعة أراضي زراعية مفتوحة في إطار مشاريع سليمة على بنود متعددة تدخل في التكلفة السنوية؛
الأسمدة العضوية السائلة والصلبة المناسبة، والأدوية، وتكاليف استهلاك المياه والكهرباء، وأجور العمال بدوام كامل، وتكاليف الصيانة.
ويتميز كل مشروع تطوره آيم فارم لاندز بالخصوصية الكاملة والملكية تعود تماما للمستثمر.
كما تبلغ رسوم الخدمات التي تقدمها آيم فارم لاندز لإدارة المشروع 20% من صافي دخل الحصاد.
Do you wish to find out more?
Learn about minimum investment amount, payment plan, detailed feasibility, available options, citizenship by investment, and more…
Fill the form and one of our representative will be in contact with you in couple minutes
